遏制房价上涨须告别“土地财政”

2018-08-11 09:03 来源:足球外围电话投注

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遏制房价上涨须告别“土地财政”

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  (责编:鲍聪颖、高星)原标题:住建部公布一批违法违规房企和中介  本报讯(记者曹政)根据七部委联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,住房城乡建设部昨日公布了一批各地查处的违法违规的20家房地产开发企业和中介机构名单。  住建部相关负责人介绍,这批企业的违法违规行为涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等方面,侵害了人民群众合法权益,严重扰乱了房地产市场秩序,造成了不良的社会影响。

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       布依村寨迎来首都的“贵客”——记安龙县万峰湖镇坝盘村第一书记李薛飞发布时间:2018-08-09  来源:民进中央社会服务部  “薛飞书记可以哦!不仅给老百姓办实事,还为村里‘问诊把脉’谋发展,我们村这两年变化大得很。

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  2018-08-1009:34据欧洲地中海地震中心消息,北京时间8月9日13时25分左右,印尼龙目岛再次发生级地震。记者在龙目岛机场候机时,感到候机厅剧烈晃动几秒钟,机场马上将等待登机的乘客疏散到停机坪。2018-08-0915:392018年8月8日,2018北京BICAF国际动漫节盛大开幕。开幕式上,日本著名歌星高桥洋子惊喜现身,连续演唱三首经典曲目,回馈粉丝。

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  本报记者肖雨杨摄(责编:罗娟、高红霞)原标题:办赛出新招百姓得实惠(全民赛事全民共享)  8月10日,四川省第十三届运动会将正式开幕,举办城市广元近来处处是迎接赛会的热闹氛围。广元市澳源体育中心,参加开幕式演出的演职人员顶着高温紧张地排练,旁边的体育馆里,先期进行的三人篮球赛进行着激烈较量。自2014年8月从遂宁市接过省运会会旗后,广元市就以办一届精彩的省运会为目标,力争办赛圆满、比赛出彩,还要向人民群众敞开大门,将省运会办成群众共享运动乐趣的平台。  举办赛会带动了一系列群众体育活动开展  广元市用什么样的体育活动迎接省运会?5月1日利州区雪峰村开展的拔河、篮球、乒乓球等趣味运动,6月9日利州区东坝社区开展的羽毛球、跳绳、绿色骑行等健身活动,都吸引了众多居民参与。

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  事实上,在对台工作实践中,大陆还是对台商还是采取了“同等优先,适当放宽”的“优先政策”,即在台商投资经贸活动中,大陆还是优先考虑与照顾台商,也出台许多优惠政策,但与台商争取的“国民待遇”或同等待遇仍有较大差异。  大陆方面非常关注台商或台湾同胞关切或长期呼吁的同等待遇问题。

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原标题:遏制房价上涨须告别“土地财政”  截至目前,我国一二线城市房地产市场大致平稳,“地王”不再频现;但三四线城市一段时间以来则呈现地价、房价齐升现象。 一线城市及部分二线城市之所以在总体上控制了房价过快上涨,一方面在于采取了切实有力的调控措施;另一方面则在于积极推进结构调整、转型升级。

三四线城市从本地实际情况出发,靠真抓实干仍能够选准方向和突破口  近日召开的中共中央政治局会议强调,要下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨,加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

  有关部门数据显示,今年上半年,国有土地使用权出让收入达26941亿元,同比增长43%。 这个速度大大超过了同期全国房地产投资、土地购置面积、商品房销售额及面积的增速。

这表明,土地价格整体水平有所上升。

同时,有关机构数据显示,土地成交价格的整体溢价率却在回落,且明显低于前3年的平均溢价水平。

原因在于,在推进楼市调控进程中,各地一方面要控制房价快速上涨,另一方面又要把加大土地供应作为重要的政策选项。

  截至目前,我国一二线城市房地产市场大致平稳,“地王”不再频现;但三四线城市一段时间以来则呈现地价、房价齐升现象。

中国指数研究院的数据显示,上半年列入监测的城市中三四线城市土地出让金增速高达43%,明显高于一二线城市,其成交楼面均价、土地平均溢价增幅也明显超过一二线城市。   不同城市房地产市场的差异,显然与各地在楼市调控中所采取的措施及力度有关。

例如,北京市自2016年9月30日启动调控措施以来,坚持“限房价、控(竞)地价”的“双控”措施,使曾经炙手可热的土地市场保持总体稳定,也使调控期间新建商品房及二手房价格在多数时间内保持“环比不涨”、同比涨幅有限。 反观部分三四线城市,由于在把握调控、去库存、棚改货币化等多重目标时力度不一,措施对冲,房价不降反升,有的城市房价上升幅度持续高位,这也在很大程度上推动了三四线城市的土地出让金大幅上涨,地方卖土地收益较多。

  应该认识到,在“遏制房价上涨之前”使用“坚决”一词,不仅是中央对坚持调控目标不动摇再次作出强调,也是针对部分地区房价逆动反弹的一个有力表态。

因为,能否有效遏制房价上涨,既关乎中国经济在“稳中有变”形势下的健康稳定发展,也关乎亿万民众生活质量的切实提升,关乎全面小康目标的如期实现。

从近两年的经济发展和调控实践来看,要想使调控切实取得成效,必须彻底改变地方政府对土地财政的过度依赖。   一线城市及部分二线城市之所以在总体上控制住了房价过快上涨,一方面在于态度坚决,采取了切实有力的调控措施;另一方面则在于积极推进结构调整、转型升级,引导地方经济从高速度向高质量转变。

比如,北京市一方面采取多种调控措施,控制房价地价,努力实现“环比不涨”目标,新建商品房销售面积及销售额、土地成交面积及金额都有明显下降;另一方面,北京市紧紧围绕新发展理念和首都城市战略定位,按照高质量发展要求,积极推进转型升级和新旧动能转换,打造和培育新的增长点,改变对土地财政的依赖。

上半年,北京经济同比增长%。

规模以上工业中,高技术制造业和战略性新兴产业增加值(二者有交叉)分别增长%和%。

  当前,我国经济运行稳中有变,面临一些新问题新挑战,外部环境发生明显变化。 对此,我们一方面应坚持扩大对外开放,另一方面应努力练好内功。

尽管三四线城市在区位优势、功能定位等诸多方面有别于北京等一线城市,但从本地实际情况出发,靠真抓实干仍能够选准方向和突破口,关键在于各地的决心、信心和恒心。 (潘璠)(责编:孔海丽、伍振国)。

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